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Haironville
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Haironville
À Haironville (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 088 €/m², soit 58,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+85,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Haironville ?
Le prix médian de l'immobilier à Haironville est de 1 088 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Haironville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Haironville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Haironville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haironville a augmenté de 85,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 088 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,1% |
| Évol. pluriannuelle | +60,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,96 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
48,29 % |
Économie & population
| Population | 566 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
14,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 676 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 040 €/m² | 6 | +53,7% |
| 2023 | 936 €/m² | 6 | -10,0% |
| 2024 | 588 €/m² | 4 | -37,2% |
| 2025 | 1 088 €/m² | 5 | +85,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Saudrupt | 920 €/m² | faible |
| 31 | Rupt-aux-Nonains | 486 €/m² | faible |
| 74 | Brillon-en-Barrois | 1 378 €/m² | faible |
| 68 | Ville-sur-Saulx | 1 304 €/m² | faible |
| 45 | Sommelonne | 917 €/m² | faible |
| 55 | Bazincourt-sur-Saulx | 702 €/m² | faible |
| 77 | Isle-en-Rigault | 882 €/m² | moyenne |
| 56 | Baudonvilliers | 1 481 €/m² | faible |