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Sommelonne
45 faible Zone C917 €/m²
Prix m²
-24,0%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
407
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sommelonne
À Sommelonne (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 917 €/m², soit 50,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sommelonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Sommelonne est de 917 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sommelonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sommelonne a baissé de 24,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,4 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-46,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 917 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,0% |
| Évol. pluriannuelle | -21,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
58,61 % |
Économie & population
| Population | 407 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 24 680 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 164 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 068 €/m² | 4 | -8,3% |
| 2023 | 933 €/m² | 4 | -12,6% |
| 2024 | 1 207 €/m² | 5 | +29,3% |
| 2025 | 917 €/m² | 3 | -24,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |