- Accueil
- Grand Est
- Haute-Marne (52)
- Bettancourt-la-Ferrée
Bettancourt-la-Ferrée
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bettancourt-la-Ferrée
À Bettancourt-la-Ferrée (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 865 €/m², soit 32,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,2 % (25 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+61,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bettancourt-la-Ferrée ?
Le prix médian de l'immobilier à Bettancourt-la-Ferrée est de 1 865 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bettancourt-la-Ferrée ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Bettancourt-la-Ferrée présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bettancourt-la-Ferrée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bettancourt-la-Ferrée a augmenté de 61,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 865 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,2% |
| Évol. pluriannuelle | +21,9% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
4,64 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 43,4 % |
| Taxe foncière |
41,75 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 1 802 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 667 €/m² | 3 |
| T3 | 626 €/m² | 4 |
| T4 et + | 591 €/m² | 2 |
| Maison | 1 484 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 597 €/m² | 25 | +4,3% |
| 2023 | 2 364 €/m² | 17 | +48,0% |
| 2024 | 1 157 €/m² | 29 | -51,1% |
| 2025 | 1 865 €/m² | 18 | +61,2% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Chancenay | 1 441 €/m² | moyenne |
| 64 | Saint-Dizier | 1 172 €/m² | haute |
| 68 | Ancerville | 1 243 €/m² | haute |
| 45 | Sommelonne | 917 €/m² | faible |
| 56 | Baudonvilliers | 1 481 €/m² | faible |
| 68 | Villiers-en-Lieu | 1 357 €/m² | moyenne |
| 42 | Valcourt | 1 297 €/m² | moyenne |
| 51 | Moëslains | 1 436 €/m² | faible |