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Villiers-en-Lieu
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Villiers-en-Lieu
À Villiers-en-Lieu (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 357 €/m², soit 24,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,8 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
Quel est le prix au m² à Villiers-en-Lieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Villiers-en-Lieu est de 1 357 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villiers-en-Lieu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Villiers-en-Lieu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villiers-en-Lieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villiers-en-Lieu a augmenté de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 357 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 8,25 €/m² |
| Rendement brut |
6,78 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,3 % |
| Taxe foncière |
54,76 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 1 469 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 370 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 286 €/m² | 25 | -2,6% |
| 2023 | 1 286 €/m² | 17 | -0,1% |
| 2024 | 1 308 €/m² | 22 | +1,8% |
| 2025 | 1 357 €/m² | 21 | +3,8% |
Ventes géolocalisées
106 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |