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Vouillers
74 faible Zone C1 683 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
8,25 €/m²
Loyer estimé
257
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vouillers
À Vouillers (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 683 €/m², soit 5,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vouillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Vouillers est de 1 683 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vouillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vouillers a augmenté de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,8 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 683 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | -14,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 7,1 % |
| Taxe foncière |
41,67 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 257 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 495 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 958 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 786 €/m² | 1 | -59,8% |
| 2024 | 1 495 €/m² | 2 | +90,1% |
| 2025 | 1 683 €/m² | 3 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saint-Vrain | 929 €/m² | faible |
| 48 | Perthes | 909 €/m² | faible |
| 27 | Sapignicourt | 899 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Eulien | 2 248 €/m² | faible |
| 85 | Heiltz-le-Hutier | 1 025 €/m² | faible |
| 50 | Hallignicourt | 1 146 €/m² | faible |
| 38 | Ambrières | 1 116 €/m² | faible |
| 68 | Villiers-en-Lieu | 1 357 €/m² | moyenne |