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Heiltz-le-Hutier
85 faible Zone C1 025 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
8,25 €/m²
Loyer estimé
233
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Heiltz-le-Hutier
À Heiltz-le-Hutier (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 025 €/m², soit 11,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Heiltz-le-Hutier ?
Le prix médian de l'immobilier à Heiltz-le-Hutier est de 1 025 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Heiltz-le-Hutier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Heiltz-le-Hutier a augmenté de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-15,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 025 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
35,28 % |
Économie & population
| Population | 233 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 867 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 814 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 232 €/m² | 5 | +51,3% |
| 2023 | 908 €/m² | 5 | -26,3% |
| 2024 | 955 €/m² | 2 | +5,2% |
| 2025 | 1 025 €/m² | 2 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saint-Vrain | 929 €/m² | faible |
| 43 | Thiéblemont-Farémont | 1 133 €/m² | faible |
| 59 | Orconte | 664 €/m² | faible |
| 52 | Scrupt | 521 €/m² | faible |
| 66 | Haussignémont | 1 271 €/m² | faible |
| 26 | Blesme | 723 €/m² | faible |
| 65 | Favresse | 1 094 €/m² | faible |
| 13 | Saint-Lumier-la-Populeuse | 1 279 €/m² | faible |