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Haussignémont
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Haussignémont
À Haussignémont (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 271 €/m², soit 12,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+5,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Haussignémont ?
Le prix médian de l'immobilier à Haussignémont est de 1 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Haussignémont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Haussignémont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Haussignémont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haussignémont a augmenté de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | -20,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
37,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
38,00 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 457 €/m² | 2 |
| Maison | 1 179 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 601 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 981 €/m² | 5 | -38,7% |
| 2023 | 1 146 €/m² | 4 | +16,8% |
| 2024 | 1 204 €/m² | 6 | +5,1% |
| 2025 | 1 271 €/m² | 6 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |