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Blesme
26 faible Zone C723 €/m²
Prix m²
-32,5%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
193
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blesme
À Blesme (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 723 €/m², soit 50,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Blesme ?
Le prix médian de l'immobilier à Blesme est de 723 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blesme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blesme a baissé de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-55,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 723 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,5% |
| Évol. pluriannuelle | -40,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
36,40 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 23 730 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 680 €/m² | 2 |
| Maison | 670 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 375 €/m² | 3 | -69,1% |
| 2023 | 632 €/m² | 4 | +68,5% |
| 2024 | 1 071 €/m² | 2 | +69,5% |
| 2025 | 723 €/m² | 2 | -32,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |