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Brillon-en-Barrois
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Brillon-en-Barrois
À Brillon-en-Barrois (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 378 €/m², soit 26,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+53,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brillon-en-Barrois ?
Le prix médian de l'immobilier à Brillon-en-Barrois est de 1 378 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brillon-en-Barrois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Brillon-en-Barrois présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brillon-en-Barrois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brillon-en-Barrois a augmenté de 53,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 378 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,2% |
| Évol. pluriannuelle | -21,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
53,81 % |
Économie & population
| Population | 704 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 25 310 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 998 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 753 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 987 €/m² | 9 | -43,7% |
| 2023 | 1 124 €/m² | 6 | +13,9% |
| 2024 | 899 €/m² | 7 | -20,0% |
| 2025 | 1 378 €/m² | 10 | +53,2% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Saudrupt | 920 €/m² | faible |
| 68 | Ville-sur-Saulx | 1 304 €/m² | faible |
| 71 | Haironville | 1 088 €/m² | faible |
| 77 | Isle-en-Rigault | 882 €/m² | moyenne |
| 57 | Combles-en-Barrois | 1 281 €/m² | faible |
| 31 | Rupt-aux-Nonains | 486 €/m² | faible |
| 61 | Trémont-sur-Saulx | 768 €/m² | faible |
| 55 | Bazincourt-sur-Saulx | 702 €/m² | faible |