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Saint-Memmie
74 haute Zone B21 611 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
5 441
Population
51
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-14,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 611 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
8,10 % |
| Passoires F+G |
3,7 % |
| Concernés E+F+G | 9,3 % |
| Taxe foncière |
42,25 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 5 441 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
55,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 454 €/m² | 6 |
| T2 | 1 579 €/m² | 9 |
| T3 | 1 131 €/m² | 24 |
| T4 et + | 1 043 €/m² | 32 |
| Maison | 1 839 €/m² | 123 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 1 738 €/m² | 44 | +12,4% |
| 2023 | 1 618 €/m² | 53 | -6,9% |
| 2024 | 1 490 €/m² | 45 | -7,9% |
| 2025 | 1 611 €/m² | 52 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
251 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |