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Moncetz-Longevas
89 faible Zone B22 015 €/m²
Prix m²
+512,8%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
570
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moncetz-Longevas
À Moncetz-Longevas (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 015 €/m², soit 494,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 512,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+512,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Moncetz-Longevas ?
Le prix médian de l'immobilier à Moncetz-Longevas est de 2 015 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moncetz-Longevas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moncetz-Longevas a augmenté de 512,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+494,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+489,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 015 €/m² |
| Évol. 1 an | +512,8% |
| Évol. pluriannuelle | +18,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 29,0 % |
| Taxe foncière |
38,40 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 570 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 25 890 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 344 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 694 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 644 €/m² | 2 | +115,0% |
| 2023 | 2 222 €/m² | 7 | -39,0% |
| 2024 | 328 €/m² | 1 | -85,2% |
| 2025 | 2 015 €/m² | 6 | +512,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Chepy | 2 056 €/m² | faible |
| 50 | Sarry | 1 638 €/m² | moyenne |
| 59 | Sogny-aux-Moulins | 611 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Germain-la-Ville | 1 265 €/m² | faible |
| 72 | Mairy-sur-Marne | 1 938 €/m² | faible |
| 86 | Vésigneul-sur-Marne | 1 672 €/m² | faible |
| 80 | Coolus | 1 746 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Memmie | 1 611 €/m² | haute |