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Puisieulx
66 faible Zone C2 513 €/m²
Prix m²
-5,0%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
466
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puisieulx
À Puisieulx (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 513 €/m², soit 23,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Puisieulx ?
Le prix médian de l'immobilier à Puisieulx est de 2 513 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puisieulx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puisieulx a baissé de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-27,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 513 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +55,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,04 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 466 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,4% |
| Revenu médian | 31 170 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 469 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 618 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 337 €/m² | 2 | +44,4% |
| 2023 | 2 122 €/m² | 6 | -9,2% |
| 2024 | 2 646 €/m² | 3 | +24,7% |
| 2025 | 2 513 €/m² | 3 | -5,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |