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Mutigny
48 faible Zone C2 465 €/m²
Prix m²
-12,2%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
212
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mutigny
À Mutigny (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 465 €/m², soit 30,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mutigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Mutigny est de 2 465 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mutigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mutigny a baissé de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-35,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 465 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,2% |
| Évol. pluriannuelle | +388,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
40,81 % |
| TEOM | 5,50 % |
Économie & population
| Population | 212 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,2% |
| Revenu médian | 30 260 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 377 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 505 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 748 €/m² | 2 | +246,2% |
| 2024 | 2 806 €/m² | 2 | +60,5% |
| 2025 | 2 465 €/m² | 4 | -12,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |