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71 moyenne Zone C
INSEE : 51362 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 874 €/m²
Prix m²
+31,0%
Évol. 1 an
12,21 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
609
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+12,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+8,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²2 874 €/m²
Évol. 1 an +31,0%
Évol. pluriannuelle +32,4%
Transactions/an 10
Loyer estimé 12,21 €/m²
Rendement brut 4,74 %
Passoires F+G 20,0 %
Concernés E+F+G 40,0 %
Taxe foncière 41,41 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 609
Croissance pop. 5 ans +0,8%
Revenu médian 30 160 €
Taux de chômage 4,9%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 10,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 1 336 €/m² 2
Maison 2 376 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 170 €/m² 7 -
2022 2 623 €/m² 13 +20,9%
2023 2 046 €/m² 8 -22,0%
2024 2 194 €/m² 13 +7,3%
2025 2 874 €/m² 8 +31,0%

Ventes géolocalisées 48 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible