- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Mardeuil
Mardeuil
56 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Mardeuil
À Mardeuil (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 808 €/m², soit 31,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,8 % (14 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,5 %)
- Prix en baisse (-12,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mardeuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Mardeuil est de 1 808 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mardeuil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Mardeuil présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mardeuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mardeuil a baissé de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 808 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,8% |
| Évol. pluriannuelle | -13,6% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,49 €/m² |
| Rendement brut |
6,47 % |
| Passoires F+G |
19,9 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
44,90 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 1 457 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 25 200 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 148 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 093 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 028 €/m² | 14 | -3,1% |
| 2023 | 2 262 €/m² | 15 | +11,5% |
| 2024 | 2 073 €/m² | 16 | -8,4% |
| 2025 | 1 808 €/m² | 12 | -12,7% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |