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Épine
74 faible Zone B22 264 €/m²
Prix m²
+30,4%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
685
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+7,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 264 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,4% |
| Évol. pluriannuelle | +47,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
4,12 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 15,3 % |
| Taxe foncière |
31,79 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 685 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 27 480 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 004 €/m² | 2 |
| Maison | 1 762 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 709 €/m² | 12 | +11,1% |
| 2023 | 1 736 €/m² | 10 | +1,6% |
| 2024 | 2 264 €/m² | 3 | +30,4% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |