- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Chigny-les-Roses
Chigny-les-Roses
66 faible Zone C1 927 €/m²
Prix m²
+9,2%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
521
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chigny-les-Roses
À Chigny-les-Roses (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 927 €/m², soit 9,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chigny-les-Roses ?
Le prix médian de l'immobilier à Chigny-les-Roses est de 1 927 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chigny-les-Roses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chigny-les-Roses a augmenté de 9,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-13,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 927 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,2% |
| Évol. pluriannuelle | -5,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,7 % |
| Taxe foncière |
36,52 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 521 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 28 860 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
31,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 339 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 047 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 381 €/m² | 6 | +16,3% |
| 2023 | 2 578 €/m² | 3 | +8,3% |
| 2024 | 1 765 €/m² | 4 | -31,5% |
| 2025 | 1 927 €/m² | 3 | +9,2% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Ludes | 2 208 €/m² | faible |
| 67 | Rilly-la-Montagne | 2 379 €/m² | moyenne |
| 68 | Villers-Allerand | 2 300 €/m² | moyenne |
| 66 | Mailly-Champagne | 2 211 €/m² | faible |
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 56 | Montbré | 3 061 €/m² | faible |
| 77 | Germaine | 2 132 €/m² | faible |
| 66 | Puisieulx | 2 513 €/m² | faible |