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Chavot-Courcourt
48 faible Zone C580 €/m²
Prix m²
-43,2%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
340
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chavot-Courcourt
À Chavot-Courcourt (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 580 €/m², soit 61,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chavot-Courcourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Chavot-Courcourt est de 580 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chavot-Courcourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chavot-Courcourt a baissé de 43,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-66,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 580 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,2% |
| Évol. pluriannuelle | -67,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
37,02 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 340 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 29 910 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 036 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 766 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 705 €/m² | 2 | -3,4% |
| 2023 | 1 020 €/m² | 6 | -40,2% |
| 2024 | 580 €/m² | 1 | -43,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |