- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Brugny-Vaudancourt
Brugny-Vaudancourt
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Brugny-Vaudancourt
À Brugny-Vaudancourt (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 954 €/m², soit 32,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,2 %)
- Prix en baisse (-14,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brugny-Vaudancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Brugny-Vaudancourt est de 1 954 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brugny-Vaudancourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Brugny-Vaudancourt présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brugny-Vaudancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brugny-Vaudancourt a baissé de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 954 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
5,83 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
56,79 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 433 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 28 470 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 939 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 762 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 815 €/m² | 7 | +3,0% |
| 2023 | 2 519 €/m² | 2 | +38,8% |
| 2024 | 2 272 €/m² | 3 | -9,8% |
| 2025 | 1 954 €/m² | 5 | -14,0% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |