Tourville-sur-Sienne

51 moyenne Zone C
INSEE : 50603 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 690 €/m²
Prix m²
-10,7%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
787
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Tourville-sur-Sienne

À Tourville-sur-Sienne (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 690 €/m², soit 25,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,7 % (15 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-10,7 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Tourville-sur-Sienne ?

Le prix médian de l'immobilier à Tourville-sur-Sienne est de 1 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Tourville-sur-Sienne ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Tourville-sur-Sienne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Tourville-sur-Sienne ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourville-sur-Sienne a baissé de 10,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-25,2 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-23,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 690 €/m²
Évol. 1 an -10,7%
Évol. pluriannuelle +4,1%
Transactions/an 15
Loyer estimé 9,73 €/m²
Rendement brut 6,42 %
Passoires F+G 11,9 %
Concernés E+F+G 34,9 %
Taxe foncière 47,81 %
TEOM 13,33 %

Économie & population

Population 787
Croissance pop. 5 ans +0,8%
Revenu médian 23 090 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 6,0 %
Taille moy. ménage 1,98 pers.
% locataires 21,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 604 €/m² 54

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 624 €/m² 22 -
2022 1 375 €/m² 13 -15,3%
2023 1 930 €/m² 18 +40,4%
2024 1 892 €/m² 12 -2,0%
2025 1 690 €/m² 11 -10,7%

Ventes géolocalisées 75 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
48 Heugueville-sur-Sienne 1 817 €/m² faible
40 Agon-Coutainville 3 481 €/m² haute
37 Regnéville-sur-Mer 2 795 €/m² moyenne
52 Saint-Malo-de-la-Lande 1 688 €/m² faible
43 Blainville-sur-Mer 2 429 €/m² moyenne
62 Gratot 1 023 €/m² faible
59 Bricqueville-la-Blouette 1 131 €/m² faible
74 Brainville 2 162 €/m² faible