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Tamerville
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tamerville
À Tamerville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 112 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tamerville ?
Le prix médian de l'immobilier à Tamerville est de 2 112 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tamerville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Tamerville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tamerville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tamerville a augmenté de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 112 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +56,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,85 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
38,72 % |
| TEOM | 14,12 % |
Économie & population
| Population | 691 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 24 520 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 452 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 347 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 527 €/m² | 6 | +13,3% |
| 2023 | 1 522 €/m² | 9 | -0,3% |
| 2024 | 1 976 €/m² | 4 | +29,8% |
| 2025 | 2 112 €/m² | 5 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Huberville | 1 835 €/m² | faible |
| 71 | Valognes | 2 159 €/m² | haute |
| 55 | Saint-Germain-de-Tournebut | 1 257 €/m² | faible |
| 56 | Montaigu-la-Brisette | 2 662 €/m² | faible |
| 57 | Saussemesnil | 1 251 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Joseph | 1 453 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Cyr | 1 092 €/m² | faible |
| 53 | Sortosville | 2 660 €/m² | faible |