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Huberville
78 faible Zone C1 835 €/m²
Prix m²
+33,5%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
361
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Huberville
À Huberville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 835 €/m², soit 19,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Huberville ?
Le prix médian de l'immobilier à Huberville est de 1 835 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Huberville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Huberville a augmenté de 33,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,0 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+21,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 835 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,5% |
| Évol. pluriannuelle | +48,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
38,66 % |
| TEOM | 14,12 % |
Économie & population
| Population | 361 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 202 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 001 €/m² | 4 | -18,9% |
| 2023 | 1 250 €/m² | 2 | +24,9% |
| 2024 | 1 374 €/m² | 1 | +10,0% |
| 2025 | 1 835 €/m² | 1 | +33,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Valognes | 2 159 €/m² | haute |
| 75 | Tamerville | 2 112 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Cyr | 1 092 €/m² | faible |
| 53 | Sortosville | 2 660 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Germain-de-Tournebut | 1 257 €/m² | faible |
| 71 | Flottemanville | 1 942 €/m² | faible |
| 83 | Lieusaint | 1 575 €/m² | faible |
| 72 | Vaudreville | 2 043 €/m² | faible |