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Saint-Cyr
54 faible Zone C1 092 €/m²
Prix m²
-35,5%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
213
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Cyr
À Saint-Cyr (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 092 €/m², soit 50,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr est de 1 092 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Cyr ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cyr a baissé de 35,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,0 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-47,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 092 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,5% |
| Évol. pluriannuelle | -49,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
38,29 % |
| TEOM | 17,15 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,7% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 318 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 173 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 200 €/m² | 1 | -44,8% |
| 2023 | 1 436 €/m² | 1 | +19,7% |
| 2024 | 1 692 €/m² | 1 | +17,8% |
| 2025 | 1 092 €/m² | 1 | -35,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Sortosville | 2 660 €/m² | faible |
| 58 | Éroudeville | 1 176 €/m² | faible |
| 78 | Huberville | 1 835 €/m² | faible |
| 71 | Flottemanville | 1 942 €/m² | faible |
| 60 | Montebourg | 1 772 €/m² | moyenne |
| 64 | Hémevez | 1 611 €/m² | faible |
| 33 | Urville | 253 €/m² | faible |
| 58 | Ham | 1 265 €/m² | faible |