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Éroudeville
58 faible Zone C1 176 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
194
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Éroudeville
À Éroudeville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 176 €/m², soit 13,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Éroudeville ?
Le prix médian de l'immobilier à Éroudeville est de 1 176 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Éroudeville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Éroudeville a augmenté de 0,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,8 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-11,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 176 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
30,04 % |
| TEOM | 17,15 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 968 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 131 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 028 €/m² | 1 | -9,1% |
| 2023 | 889 €/m² | 3 | -13,5% |
| 2024 | 1 167 €/m² | 4 | +31,3% |
| 2025 | 1 176 €/m² | 4 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |