Ham
58 faible Zone C1 265 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
309
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ham
À Ham (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 265 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ham ?
Le prix médian de l'immobilier à Ham est de 1 265 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 265 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,5 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
35,92 % |
| TEOM | 17,15 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 310 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 298 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 600 €/m² | 1 | +34,2% |
| 2023 | 1 276 €/m² | 3 | -20,2% |
| 2025 | 1 265 €/m² | 5 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |