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Orglandes
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Orglandes
À Orglandes (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 450 €/m², soit 4,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+19,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Orglandes ?
Le prix médian de l'immobilier à Orglandes est de 1 450 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Orglandes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Orglandes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Orglandes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orglandes a augmenté de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 450 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,4% |
| Évol. pluriannuelle | +37,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
8,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,3 % |
| Taxe foncière |
38,41 % |
| TEOM | 11,01 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 22 640 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 055 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 307 €/m² | 6 | +23,9% |
| 2023 | 1 967 €/m² | 1 | +50,5% |
| 2024 | 1 214 €/m² | 2 | -38,3% |
| 2025 | 1 450 €/m² | 10 | +19,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Hautteville-Bocage | 1 996 €/m² | faible |
| 65 | Biniville | 881 €/m² | faible |
| 67 | Reigneville-Bocage | 1 846 €/m² | faible |
| 67 | Bonneville | 2 017 €/m² | faible |
| 33 | Urville | 253 €/m² | faible |
| 58 | Ham | 1 265 €/m² | faible |
| 64 | Hémevez | 1 611 €/m² | faible |
| 63 | Crosville-sur-Douve | 1 222 €/m² | faible |