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Vaudreville
72 faible Zone C2 043 €/m²
Prix m²
+9,3%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
77
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaudreville
À Vaudreville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 043 €/m², soit 5,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,3 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vaudreville ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaudreville est de 2 043 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaudreville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaudreville a augmenté de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-3,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 043 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
37,59 % |
| TEOM | 17,15 % |
Économie & population
| Population | 77 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 185 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 562 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 869 €/m² | 3 | -27,0% |
| 2023 | 2 043 €/m² | 3 | +9,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Saint-Martin-d'Audouville | 1 637 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Germain-de-Tournebut | 1 257 €/m² | faible |
| 59 | Ozeville | 1 584 €/m² | faible |
| 58 | Lestre | 1 780 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Floxel | 1 804 €/m² | faible |
| 60 | Montebourg | 1 772 €/m² | moyenne |
| 69 | Octeville-l'Avenel | 1 694 €/m² | faible |
| 39 | Aumeville-Lestre | 645 €/m² | faible |