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Ozeville
59 faible Zone C1 584 €/m²
Prix m²
+25,6%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
159
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ozeville
À Ozeville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 584 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ozeville ?
Le prix médian de l'immobilier à Ozeville est de 1 584 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ozeville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ozeville a augmenté de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,1 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+13,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 584 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,6% |
| Évol. pluriannuelle | -33,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
37,57 % |
| TEOM | 17,15 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 20 220 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 290 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 370 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 166 €/m² | 1 | -93,0% |
| 2023 | 1 365 €/m² | 3 | +719,3% |
| 2024 | 1 261 €/m² | 5 | -7,6% |
| 2025 | 1 584 €/m² | 2 | +25,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |