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Fontenay-sur-Mer
37 faible Zone C1 072 €/m²
Prix m²
-35,7%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
161
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontenay-sur-Mer
À Fontenay-sur-Mer (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 072 €/m², soit 50,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fontenay-sur-Mer ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontenay-sur-Mer est de 1 072 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontenay-sur-Mer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontenay-sur-Mer a baissé de 35,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-48,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,7% |
| Évol. pluriannuelle | -49,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
37,33 % |
| TEOM | 17,15 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 083 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 102 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 247 €/m² | 2 | -40,6% |
| 2023 | 1 227 €/m² | 5 | -1,6% |
| 2024 | 1 668 €/m² | 3 | +35,9% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 4 | -35,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |