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Montaigu-la-Brisette
56 faible Zone C2 662 €/m²
Prix m²
+79,3%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
495
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+64,7 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+67,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 662 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,3% |
| Évol. pluriannuelle | +99,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
4,31 % |
| Passoires F+G |
30,6 % |
| Concernés E+F+G | 55,1 % |
| Taxe foncière |
37,33 % |
| TEOM | 14,12 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 584 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 335 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 290 €/m² | 12 | +71,5% |
| 2023 | 1 911 €/m² | 7 | -16,6% |
| 2024 | 1 485 €/m² | 8 | -22,3% |
| 2025 | 2 662 €/m² | 3 | +79,3% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |