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Videcosville
39 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
-41,4%
Évol. 1 an
9,52 €/m²
Loyer estimé
93
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Videcosville
À Videcosville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m², soit 55,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Videcosville ?
Le prix médian de l'immobilier à Videcosville est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Videcosville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Videcosville a baissé de 41,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,9 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-53,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,4% |
| Évol. pluriannuelle | -52,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
40,79 % |
| TEOM | 12,72 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,1% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 879 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 734 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 905 €/m² | 3 | -47,8% |
| 2024 | 1 421 €/m² | 4 | +56,9% |
| 2025 | 833 €/m² | 1 | -41,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Octeville-l'Avenel | 1 694 €/m² | faible |
| 46 | Crasville | 1 522 €/m² | faible |
| 56 | Montaigu-la-Brisette | 2 662 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Germain-de-Tournebut | 1 257 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Martin-d'Audouville | 1 637 €/m² | faible |
| 70 | Teurthéville-Bocage | 1 775 €/m² | faible |
| 39 | Aumeville-Lestre | 645 €/m² | faible |
| 58 | Lestre | 1 780 €/m² | faible |