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Morigny
29 faible Zone C539 €/m²
Prix m²
-18,7%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
70
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Morigny
À Morigny (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 539 €/m², soit 33,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Morigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Morigny est de 539 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Morigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Morigny a baissé de 18,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-31,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 539 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,7% |
| Évol. pluriannuelle | -46,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
46,94 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 551 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 362 €/m² | 2 | -64,2% |
| 2023 | 758 €/m² | 2 | +109,3% |
| 2024 | 663 €/m² | 3 | -12,5% |
| 2025 | 539 €/m² | 3 | -18,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |