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Beaumesnil
71 faible Zone C646 €/m²
Prix m²
+6,2%
Évol. 1 an
8,60 €/m²
Loyer estimé
207
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumesnil
À Beaumesnil (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 646 €/m², soit 2,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaumesnil ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumesnil est de 646 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumesnil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumesnil a augmenté de 6,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,4 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 646 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,0 % |
| Taxe foncière |
47,05 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 20 660 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 590 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 684 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 428 €/m² | 3 | -37,4% |
| 2023 | 693 €/m² | 4 | +61,9% |
| 2024 | 608 €/m² | 4 | -12,2% |
| 2025 | 646 €/m² | 3 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Landelles-et-Coupigny | 851 €/m² | moyenne |
| 64 | Mesnil-Robert | 947 €/m² | faible |
| 16 | Pont-Bellanger | 265 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 25 | Sainte-Marie-Outre-l'Eau | 558 €/m² | faible |
| 29 | Morigny | 539 €/m² | faible |
| 67 | Noues de Sienne | 701 €/m² | haute |
| 55 | Saint-Vigor-des-Monts | 559 €/m² | faible |