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Campagnolles
92 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Campagnolles
À Campagnolles (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 813 €/m², soit 19,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,1 %)
- Marché haussier (+28,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Campagnolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Campagnolles est de 813 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Campagnolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,1 %, Campagnolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Campagnolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Campagnolles a augmenté de 28,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,2% |
| Évol. pluriannuelle | +32,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
12,12 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
45,71 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 562 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 22 940 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 850 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 616 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 885 €/m² | 10 | +43,7% |
| 2023 | 1 056 €/m² | 3 | +19,3% |
| 2024 | 634 €/m² | 2 | -40,0% |
| 2025 | 813 €/m² | 3 | +28,2% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Mesnil-Robert | 947 €/m² | faible |
| 71 | Beaumesnil | 646 €/m² | faible |
| 69 | Landelles-et-Coupigny | 851 €/m² | moyenne |
| 16 | Pont-Bellanger | 265 €/m² | faible |
| 62 | Vire Normandie | 1 269 €/m² | haute |
| 52 | Souleuvre en Bocage | 763 €/m² | haute |
| 25 | Sainte-Marie-Outre-l'Eau | 558 €/m² | faible |
| 29 | Morigny | 539 €/m² | faible |