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Souleuvre en Bocage
52 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Souleuvre en Bocage
À Souleuvre en Bocage (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 763 €/m², soit 14,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,5 % (125 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,2 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Prix en baisse (-5,5 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Souleuvre en Bocage ?
Le prix médian de l'immobilier à Souleuvre en Bocage est de 763 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Souleuvre en Bocage ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,2 %, Souleuvre en Bocage présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Souleuvre en Bocage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souleuvre en Bocage a baissé de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 763 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +11,6% |
| Transactions/an | 125 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
13,24 % |
| Taxe foncière |
48,20 % |
Économie & population
| Population | 8 629 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 21 600 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 699 €/m² | 463 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 683 €/m² | 163 | - |
| 2022 | 809 €/m² | 163 | +18,4% |
| 2023 | 771 €/m² | 109 | -4,7% |
| 2024 | 807 €/m² | 93 | +4,7% |
| 2025 | 763 €/m² | 99 | -5,5% |
Ventes géolocalisées
521 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |