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Biéville
77 faible Zone C1 550 €/m²
Prix m²
+80,8%
Évol. 1 an
10,20 €/m²
Loyer estimé
198
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Biéville
À Biéville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 550 €/m², soit 66,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Biéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Biéville est de 1 550 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Biéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Biéville a augmenté de 80,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+66,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+68,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 550 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,8% |
| Évol. pluriannuelle | +72,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
32,34 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 941 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 899 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 799 €/m² | 6 | -11,1% |
| 2023 | 1 132 €/m² | 1 | +41,8% |
| 2024 | 857 €/m² | 3 | -24,3% |
| 2025 | 1 550 €/m² | 1 | +80,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Lamberville | 1 966 €/m² | faible |
| 53 | Montrabot | 1 137 €/m² | faible |
| 44 | Perron | 430 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Germain-d'Elle | 1 117 €/m² | faible |
| 78 | Val de Drôme | 1 170 €/m² | moyenne |
| 25 | Sallen | 820 €/m² | faible |
| 69 | Cormolain | 1 348 €/m² | faible |
| 81 | Caumont-sur-Aure | 1 302 €/m² | haute |