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Perron
44 faible Zone C430 €/m²
Prix m²
-27,5%
Évol. 1 an
10,20 €/m²
Loyer estimé
188
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Perron
À Perron (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 430 €/m², soit 42,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Perron ?
Le prix médian de l'immobilier à Perron est de 430 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Perron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perron a baissé de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,1 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-39,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 430 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,5% |
| Évol. pluriannuelle | -22,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
35,26 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 469 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 557 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 522 €/m² | 1 | -6,2% |
| 2023 | 699 €/m² | 3 | +33,8% |
| 2024 | 594 €/m² | 2 | -15,0% |
| 2025 | 430 €/m² | 1 | -27,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |