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Barenton
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Barenton
À Barenton (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 703 €/m², soit 0,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,4 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,0 %)
- Marché haussier (+14,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,7 %)
Quel est le prix au m² à Barenton ?
Le prix médian de l'immobilier à Barenton est de 703 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barenton ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,0 %, Barenton présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barenton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barenton a augmenté de 14,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 703 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,6% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
14,01 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,9 % |
| Taxe foncière |
44,20 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 1 161 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 20 600 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 17,7% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
31,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 537 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 573 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 618 €/m² | 34 | +7,7% |
| 2023 | 683 €/m² | 18 | +10,5% |
| 2024 | 614 €/m² | 15 | -10,0% |
| 2025 | 703 €/m² | 19 | +14,4% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Saint-Cyr-du-Bailleul | 1 866 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Georges-de-Rouelley | 999 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Roch-sur-Égrenne | 528 €/m² | faible |
| 71 | Teilleul | 996 €/m² | haute |
| 70 | Saint-Mars-d'Égrenne | 835 €/m² | moyenne |
| 45 | Mantilly | 543 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Clément-Rancoudray | 555 €/m² | moyenne |
| 46 | Mortain-Bocage | 858 €/m² | haute |