- Accueil
- Occitanie
- Lozère (48)
- Laubies
Laubies
49 faible Zone C878 €/m²
Prix m²
-9,0%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
151
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laubies
À Laubies (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 878 €/m², soit 31,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laubies ?
Le prix médian de l'immobilier à Laubies est de 878 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laubies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laubies a baissé de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,3 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-23,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 878 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,0% |
| Évol. pluriannuelle | -10,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,8 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 91,3 % |
| Taxe foncière |
34,06 % |
| TEOM | 7,90 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 270 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 709 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 985 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 568 €/m² | 2 | -42,4% |
| 2023 | 594 €/m² | 5 | +4,6% |
| 2024 | 965 €/m² | 5 | +62,5% |
| 2025 | 878 €/m² | 5 | -9,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Gal | 1 201 €/m² | faible |
| 51 | Serverette | 1 080 €/m² | faible |
| 63 | Ribennes | 1 552 €/m² | faible |
| 33 | Saint-Denis-en-Margeride | 859 €/m² | faible |
| 50 | Fontans | 810 €/m² | faible |
| 55 | Rieutort-de-Randon | 1 400 €/m² | moyenne |
| 54 | Recoules-de-Fumas | 1 111 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 122 €/m² | moyenne |