Lunegarde
50 faible Zone C2 095 €/m²
Prix m²
+230,0%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
94
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lunegarde
À Lunegarde (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 095 €/m², soit 218,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 230,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+230,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,3 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lunegarde ?
Le prix médian de l'immobilier à Lunegarde est de 2 095 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lunegarde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lunegarde a augmenté de 230,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+218,7 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+215,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 095 €/m² |
| Évol. 1 an | +230,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
44,55 % |
| TEOM | 13,67 % |
Économie & population
| Population | 94 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 700 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 368 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 635 €/m² | 2 | -73,2% |
| 2023 | 2 095 €/m² | 1 | +230,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Reilhac | 1 035 €/m² | faible |
| 58 | Bastit | 1 285 €/m² | faible |
| 24 | Quissac | 1 033 €/m² | faible |
| 43 | Carlucet | 732 €/m² | faible |
| 50 | Durbans | 1 776 €/m² | faible |
| 67 | Flaujac-Gare | 2 539 €/m² | faible |
| 68 | Caniac-du-Causse | 1 721 €/m² | faible |
| 45 | Espédaillac | 1 787 €/m² | faible |