Quissac
24 faible Zone C1 033 €/m²
Prix m²
-30,8%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
107
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Quissac
À Quissac (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 033 €/m², soit 42,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Quissac ?
Le prix médian de l'immobilier à Quissac est de 1 033 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Quissac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quissac a baissé de 30,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,1 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
-45,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 033 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,8% |
| Évol. pluriannuelle | +57,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,86 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 24 260 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,69 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 220 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 656 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 666 €/m² | 1 | +154,0% |
| 2023 | 1 072 €/m² | 2 | -35,6% |
| 2024 | 1 494 €/m² | 2 | +39,3% |
| 2025 | 1 033 €/m² | 5 | -30,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Espédaillac | 1 787 €/m² | faible |
| 50 | Durbans | 1 776 €/m² | faible |
| 50 | Lunegarde | 2 095 €/m² | faible |
| 56 | Reilhac | 1 035 €/m² | faible |
| 52 | Grèzes | 1 154 €/m² | faible |
| 68 | Caniac-du-Causse | 1 721 €/m² | faible |
| 30 | Sénaillac-Lauzès | 1 072 €/m² | faible |
| 67 | Flaujac-Gare | 2 539 €/m² | faible |