Ségalas
68 faible Zone C1 334 €/m²
Prix m²
+63,7%
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
155
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,5 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+51,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 334 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
7,69 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
33,91 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 18 370 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 529 €/m² | 8 | +21,0% |
| 2023 | 2 075 €/m² | 2 | +35,6% |
| 2024 | 815 €/m² | 2 | -60,7% |
| 2025 | 1 334 €/m² | 4 | +63,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |