Saint-Jean-de-Duras

78 faible Zone C
INSEE : 47247 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 218 €/m²
Prix m²
+38,5%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
260
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+26,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 218 €/m²
Évol. 1 an +38,5%
Évol. pluriannuelle -7,5%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,67 €/m²
Rendement brut 8,86 %
Passoires F+G 14,7 %
Concernés E+F+G 32,4 %
Taxe foncière 42,75 %
TEOM 9,95 %

Économie & population

Population 260
Croissance pop. 5 ans +6,6%
Revenu médian 18 610 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 11,5%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 17,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 196 €/m² 13

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 317 €/m² 5 -
2022 1 796 €/m² 5 +36,4%
2024 879 €/m² 5 -51,0%
2025 1 218 €/m² 3 +38,5%

Ventes géolocalisées 16 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible