Barbaste

71 moyenne Zone C
INSEE : 47021 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 196 €/m²
Prix m²
+19,9%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
1 488
Population
28
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,3 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+8,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 196 €/m²
Évol. 1 an +19,9%
Évol. pluriannuelle +16,4%
Transactions/an 28
Loyer estimé 9,42 €/m²
Rendement brut 8,79 %
Passoires F+G 9,6 %
Concernés E+F+G 24,1 %
Taxe foncière 57,90 %
TEOM 15,10 %

Économie & population

Population 1 488
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 21 080 €
Taux de chômage 12,7%
Taux de vacance 10,2%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,05 pers.
% locataires 23,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 014 €/m² 2
T3 765 €/m² 5
Maison 913 €/m² 100

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 027 €/m² 32 -
2022 895 €/m² 29 -12,9%
2023 1 120 €/m² 31 +25,2%
2024 997 €/m² 22 -11,0%
2025 1 196 €/m² 26 +19,9%

Ventes géolocalisées 130 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 47

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Grézet-Cavagnan 1 382 €/m² faible
88 Baleyssagues 1 960 €/m² faible
87 Virazeil 1 277 €/m² moyenne
86 Sainte-Marthe 1 783 €/m² faible
86 Lagarrigue 1 000 €/m² faible