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Mongaillard
36 faible Zone C550 €/m²
Prix m²
-13,5%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
167
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mongaillard
À Mongaillard (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 550 €/m², soit 34,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mongaillard ?
Le prix médian de l'immobilier à Mongaillard est de 550 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mongaillard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mongaillard a baissé de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-25,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 550 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | -41,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
44,15 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 21 310 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 716 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 933 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 773 €/m² | 4 | -17,1% |
| 2023 | 1 139 €/m² | 2 | +47,4% |
| 2024 | 636 €/m² | 2 | -44,2% |
| 2025 | 550 €/m² | 4 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |