Vianne
63 moyenne Zone C1 465 €/m²
Prix m²
+34,9%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
979
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+22,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,9% |
| Évol. pluriannuelle | +47,3% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
62,76 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 979 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 19 960 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 995 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 019 €/m² | 24 | +2,4% |
| 2023 | 1 222 €/m² | 29 | +19,9% |
| 2024 | 1 086 €/m² | 17 | -11,1% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 16 | +34,9% |
Ventes géolocalisées
106 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |