Pompiey
51 faible Zone C946 €/m²
Prix m²
-31,1%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
224
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pompiey
À Pompiey (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 946 €/m², soit 52,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pompiey ?
Le prix médian de l'immobilier à Pompiey est de 946 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pompiey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pompiey a baissé de 31,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,2 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-43,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 946 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,1% |
| Évol. pluriannuelle | +35,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
46,67 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 20 900 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 705 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 699 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 500 €/m² | 1 | -28,5% |
| 2023 | 704 €/m² | 2 | +40,8% |
| 2024 | 1 372 €/m² | 1 | +95,0% |
| 2025 | 946 €/m² | 5 | -31,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |