Durance
42 faible Zone C214 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
255
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Durance
À Durance (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 214 €/m², soit 12,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,6 % (6 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Durance ?
Le prix médian de l'immobilier à Durance est de 214 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Durance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Durance a augmenté de 8,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,6 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 214 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | -82,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,43 % |
| TEOM | 13,31 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,6% |
| Revenu médian | 20 100 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 647 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 866 €/m² | 12 | -28,8% |
| 2023 | 1 157 €/m² | 5 | +33,5% |
| 2024 | 197 €/m² | 1 | -82,9% |
| 2025 | 214 €/m² | 1 | +8,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |