Arx
24 faible Zone C1 809 €/m²
Prix m²
-43,5%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
57
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arx
À Arx (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 809 €/m², soit 54,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,4 %)
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arx ?
Le prix médian de l'immobilier à Arx est de 1 809 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arx a baissé de 43,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,1 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-55,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 809 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,5% |
| Évol. pluriannuelle | +72,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
30,18 % |
| TEOM | 14,72 % |
Économie & population
| Population | 57 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 23,4% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 050 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 4 541 €/m² | 2 | +332,3% |
| 2023 | 1 161 €/m² | 2 | -74,4% |
| 2024 | 3 200 €/m² | 1 | +175,4% |
| 2025 | 1 809 €/m² | 2 | -43,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |