Ambrus
73 faible Zone C1 487 €/m²
Prix m²
+30,9%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
110
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ambrus
À Ambrus (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 487 €/m², soit 9,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,9 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ambrus ?
Le prix médian de l'immobilier à Ambrus est de 1 487 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ambrus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ambrus a augmenté de 30,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+18,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 487 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
39,76 % |
| TEOM | 15,20 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 106 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 271 €/m² | 4 | - |
| 2024 | 1 137 €/m² | 5 | -10,6% |
| 2025 | 1 487 €/m² | 1 | +30,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Xaintrailles | 968 €/m² | faible |
| 29 | Saint-Pierre-de-Buzet | 871 €/m² | faible |
| 51 | Pompiey | 946 €/m² | faible |
| 36 | Mongaillard | 550 €/m² | faible |
| 34 | Caubeyres | 645 €/m² | faible |
| 66 | Buzet-sur-Baïse | 1 143 €/m² | moyenne |
| 65 | Lavardac | 1 147 €/m² | haute |
| 63 | Vianne | 1 465 €/m² | moyenne |